Con l’ordinanza n. 8012 del 31 marzo 2026, la Cassazione ha stabilito che installare un cancello sul pianerottolo antistante la propria porta è lecito, purché non si impedisca il transito agli altri condòmini e non si alteri la destinazione dell’area comune. Una sentenza che cambia le regole del gioco per chi vuole aumentare la sicurezza del proprio ingresso.

Chi ha sostenuto spese per lavori condominiali nel 2025 potrebbe trovare nel proprio 730 precompilato una detrazione al 36% anziché al 50% a cui ha diritto. Ecco cosa è successo, perché riguarda molti condòmini e cosa fare prima di inviare la dichiarazione.

Con l’ordinanza n. 10534 del 21 aprile 2026, la Corte di Cassazione ha chiarito un punto molto pratico: se il lastrico solare o la terrazza copre un solo appartamento, le spese di riparazione non seguono la regola classica del terzo-due terzi, ma si dividono in modo diverso. Una distinzione che riguarda migliaia di proprietari di attici e chi abita al piano di sotto.