Con l’ordinanza n. 11337 del 27 aprile 2026, la Cassazione ha stabilito un principio importante: installare il condizionatore sul muro condominiale è lecito in linea generale, ma non quando l’unità esterna sporge sul cortile di proprietà privata di un altro condòmino. E l’assemblea non può cambiare le cose.

Con la sentenza n. 15256 del 20 maggio 2026, la Cassazione ha stabilito che inviare la convocazione dell’assemblea o il verbale via email ordinaria non garantisce la certezza della ricezione. Una distinzione che ha conseguenze pratiche importanti per chi era assente all’assemblea e vuole contestare una delibera.

L’impianto TV centralizzato è un servizio comune che riguarda tutti i condomini, ma spesso genera dubbi su spese, manutenzione e delibere. Questa guida pratica chiarisce le regole principali, dalla ripartizione dei costi alla gestione delle antenne satellitari, con riferimento alla normativa vigente.