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Hai installato una caldaia autonoma e non usi più il riscaldamento centralizzato? Non significa che puoi smettere di contribuire alle spese di manutenzione straordinaria dell’impianto comune. Lo conferma la Cassazione con l’ordinanza n. 1098 del 19 gennaio 2026.

Quando il condominio delibera lavori straordinari di importo rilevante, la legge impone la costituzione di un fondo speciale. Una regola precisa, spesso trascurata, che tutela i condòmini e l’amministratore stesso. Ecco tutto quello che occorre sapere.

Hai partecipato a un’assemblea e ritieni che la delibera approvata sia illegittima? Oppure sei stato assente e hai scoperto successivamente una decisione che lede i tuoi diritti? Conoscere i termini e la procedura corretta per impugnare una delibera condominiale è fondamentale per tutelare la propria posizione.

Il giardino condominiale è uno spazio comune che richiede cura costante, regole chiare e una corretta ripartizione delle spese. In questa guida pratica troverai tutto ciò che serve sapere: dagli obblighi di manutenzione alla scelta dell’impresa, dalla delibera assembleare alla ripartizione dei costi tra condòmini.

Le spese condominiali ordinarie sono quelle sostenute regolarmente per mantenere in efficienza le parti comuni dell’edificio. Conoscere cosa comprendono, come si ripartiscono e quali sono gli obblighi di ogni condomino è fondamentale per una gestione trasparente e corretta del condominio.

Il supercondominio è una realtà sempre più diffusa nelle città italiane, ma pone interrogativi concreti su assemblea, spese e gestione. Questa guida spiega come funziona, quali regole si applicano e come affrontare i nodi operativi più frequenti.

Installare telecamere nelle parti comuni di un condominio richiede il rispetto di regole precise: dalla delibera assembleare alla conformità al GDPR, fino alla corretta gestione dei dati registrati. Ecco una guida pratica e aggiornata per orientarsi senza commettere errori.

La certificazione energetica di un edificio condominiale è oggi uno strumento essenziale per conoscere i consumi reali dell’immobile, orientare le scelte di riqualificazione e rispettare gli obblighi di legge. In questa guida operativa spieghiamo cos’è l’APE condominiale, quando è obbligatorio, chi lo può redigere e cosa conviene fare per migliorare la classe energetica.

L’assemblea condominiale è il momento in cui i condomini prendono le decisioni che riguardano la vita comune dell’edificio. Sapere come si convoca correttamente, quali quorum occorrono e quando una delibera è valida evita errori costosi e contenziosi. Ecco una guida pratica aggiornata.