Il sottotetto è uno degli spazi più controversi in condominio. Capire a chi appartiene, chi può utilizzarlo e quali regole si applicano è fondamentale per evitare conflitti e agire nel rispetto della legge.
Spese straordinarie in condominio: chi decide e chi paga
Le spese straordinarie in condominio richiedono una delibera assembleare con quorum specifici e seguono criteri di ripartizione ben definiti dalla legge. Capire chi decide e chi paga è fondamentale per evitare conflitti e gestire al meglio il proprio immobile.
Videosorveglianza Condominiale: Normativa e Installazione
Installare un sistema di videosorveglianza in condominio richiede il rispetto di regole precise: dalla delibera assembleare alla conformità con il GDPR. Questa guida illustra la normativa vigente, le procedure operative e gli obblighi a carico dell’amministratore e dei condomini.
Danni da lavori condominiali: responsabilità e risarcimento
Quando i lavori condominiali causano danni a condomini, terzi o proprietà private, stabilire le responsabilità non è sempre immediato. In questo articolo analizziamo il quadro normativo, i soggetti coinvolti e le azioni concrete da intraprendere per tutelare i propri diritti.
Fondo speciale lavori straordinari: guida agli obblighi
La legge impone la costituzione di un fondo speciale ogni volta che il condominio delibera lavori straordinari o stipula un contratto di appalto. Scopri quando scatta l’obbligo, a quanto deve ammontare e quali responsabilità gravano sull’amministratore.
Balconi in condominio: chi paga la manutenzione
La manutenzione dei balconi in condominio è uno dei temi più controversi nella gestione degli edifici. La risposta dipende dalla funzione del balcone, dalla natura del danno e da ciò che prevede il regolamento condominiale. Questa guida chiarisce le responsabilità e come evitare conflitti.
Polizza globale fabbricato: cosa copre davvero
La polizza globale fabbricato è lo strumento assicurativo fondamentale per tutelare un edificio condominiale e i suoi abitanti. Comprendere cosa copre, quali garanzie include e dove si trovano i limiti è essenziale per ogni condomino e amministratore responsabile.
Bonus Edilizi Condominio 2024: Guida Completa
Orientarsi tra i bonus edilizi disponibili per il condominio è oggi più complesso che in passato, dopo le numerose modifiche normative degli ultimi anni. Questa guida pratica illustra gli incentivi ancora attivi, le condizioni per accedervi e il ruolo dell’assemblea e dell’amministratore nel processo.
Bonus Edilizi Condominio 2024: Guida Completa
I bonus edilizi rappresentano ancora oggi una delle principali leve per valorizzare il patrimonio condominiale e ridurre i costi energetici. Questa guida operativa illustra i principali incentivi disponibili, le condizioni di accesso e il ruolo dell’amministratore nella gestione delle pratiche.
Privacy in Condominio: Regole, Limiti e GDPR
La privacy in condominio è un tema sempre più rilevante, tra telecamere di sorveglianza, accesso ai dati personali e obblighi imposti dal GDPR. Questa guida pratica chiarisce diritti, limiti e adempimenti concreti per condomini e amministratori.